2015年北京住宅市场的“顶豪争霸”随着3月春风拉开序幕，诸多豪宅产品各展所长，争食塔尖客户。在各种霸气十足的宣传中，一直保持低调的万柳书院则专注于将自己强大的产品力平实地展现于世。在万柳书院看来，相比奢华的外表，将服务于生活品质的每一个细节做到极致，回归居住者本质的生活，满足人们最需要的功能，才是顶级住宅建造者的使命。万柳书院认为，顶级住宅产品对于对位的居住者同样是“刚需产品”，生活所需要的纯净的阳光、空气和水以及交通和配套的便捷，是组成这种生活的最简单也最重要的元素，万柳书院致力于供这样的最适宜居住的顶级“刚需”住宅。
绝版的“刚需区位”
占据稀缺资源是顶级住宅的重要属性，同时也是满足生活的重要条件。
万柳书院所在的万柳区域，本就是京城传统的高端社区腹地。靠近颐和园等皇家园林，比邻万柳华联购物中心等商业配套，居西北三环与四环之间，紧邻地铁十号线巴沟站，巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网。
中赫置地品牌总监朱敏表示，中赫当初之所以决意拿下这一土地，主要是考虑到其绝版地块的区位优势以及独特的文脉气质。万柳区域作为知识精英阶层聚集腹地，其高档住宅区的口碑早已成为业内共识，万柳书院的每一个“邻居”都是项目的加分项，如比邻中关村三小、北大清华等名校环绕、便利可达颐和园等名园……加上区域内优质新盘断供近八年，蓄积了相当的置业需求，这些都是顶级住宅的刚性因素。
顶级品质的“刚需”
与很多有高辨识度标签的豪宅相异，万柳书院的理念是：一切建筑细节皆为生活服务。
对于“无石材，不豪宅”的外立面，万柳书院却大胆地采用荷兰CRH手工烧制的暖灰色系黏土砖。经过1200度高温烧制而成的黏土砖，具有高强度、高密度，色调灵动而历久弥新的特质，一块的成本近1欧元。230万块砖铸成的万柳书院，每一块的纹理都不同。
地下车库，4.5米的层高堪称京城住宅之最，而6米×2.8米的超大尺度车位，可以停下旅行房车等特殊车型；1比3的车位配比，以及为适应未来出行交通工具而预留的充电桩空间，都体现了万柳书院满足当下生活需求的务实和对未来生活前瞻性的设计。为保证密封效果和窗体承重不变形，万柳书院特意定制了窗体型材，并定制专属密封条，保证密封效果与视觉的美观，以此保证隔声降噪等级达到三级，气密性达到七级；在上下楼的房间之间，万柳书院铺设了美国雷帝橡胶隔音垫，薄至7mm的隔音垫，在不影响层高的前提下最大程度的保证了隔音效果，使得万柳书院的达到剧院级隔音标准……一切用心雕琢而蕴于建筑腠理的细节，都是基于为居者提供刚需的安全、舒适的生活，并非用来炫耀。
走在万柳书院的房间里，会发现这里的空间利用兼具功能与美学，在中赫人看来，高品质以及高品位的生活，不求铺张，而是应尽力去满足各种生活需求。这一理念贯穿于万柳书院的筑造过程，回归生活，将细节做到极致，让顶级住宅实现生活中最应是“刚需”的至纯、至净、至简。
