搜房网房天下3月青岛购房者置业调查
2015-03-17 10:29:59   来源:中国杭州网-杭州时报综合   评论:0 点击:

 

2015年3月8日“女神节”当天,青岛搜房网组织了羊年首场大型看房团活动,参与活动的人数众多,网友的看房热情十分高涨。此次看房团活动组织了18辆专车,覆盖了8条看房路线,31个热门楼盘,包括市北、李沧、城阳、黄岛四大区域的刚需重地。

在3•8搜房网组织的大型看房团活动中,近千名网友现场参与了购房需求调查,调查内容围绕购房需求展开,内容详尽,一方面分析了当下购房者的购房意向,另一方面也为青岛楼市的发展与开放商的营销起到一定的引导作用。

 

在近千名搜房网网友中,随机选取400名参与此次调查,其中有效问卷386份。此次购房需求调查的内容主要有:购房者的年龄分布、购房首选区域、购房预算、最看重的购房因素、目前最不满意的住房条件、购房时机。

青岛搜房网为购房者发声,购房需求调查大公开,让青岛楼市倾听购房者的心声。

一、购房者年龄分布

年龄在25-30岁之间的购房者248人,占总人数的65%,成为看房购房的主力军,此年龄段购房者以情侣购置婚房为主。年龄在31-35岁之间的购房者有52人,占总人数的13%,成为看房团的第二主力。其他年龄阶段包括25岁以下、36-40岁、41-45岁、46-50岁和51-55岁,人数分布较为平均,占总人数的5%左右。

二、最看重的购房因素

购房者在选择楼盘时会受多重因素的影响,然而最为看重的是什么呢?

在参与此次调查的人群中,20%选择了最看重楼盘的价格,也就是说,项目好的营销政策对该部分购房者会产生最直接的影响。16%的人群最为看重区域的升值潜力,15%的人群最为看重教育配套,选择这两个因素的人数相当,对于购房者来说好的项目不仅价格合理还需要有良好的配套发展,尤其是教育配套。不容忽视的是,12%的人群非常重视项目所在位置的道路畅通程度,出门就堵车的楼盘显然不受欢迎。

另有9%购房者看重户型设计,8%看重公交配套,8%看重商业配套,6%看重居住人气,5%看重开发商品牌,1%看重医疗配套。

三、目前最不满意的住房条件

无论购房者是刚需一族还是改善型,购房动机直接影响购房者的选择。什么是购房者目前居住中最不满意的条件呢?

参与调查的人群40%选择了租房导致的问题,可以引申为刚需仍为主流需求。16%人群最不满意目前住所的道路通畅程度,堵车成为了这部分人群的心病,再次选择购房时,会格外注意项目的道路畅通情况。14%人群选择了其他,其他中包括:面积大小、环境等因素,这部分人群购房以改善型为主。

另外,还有11%人群不满意目前住所周围的商业配套,10%不满意教育配套,9%不满意交通配套。

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