近些年互联网对房地产市场的深刻渗透,使房地产交易发生了重大变革。随着传统市场竞争的不断加剧,二手房中介费的降低已成为大势所趋。作为全球最大的房地产网络平台,搜房网率先完成O2O转型,线上到线下快速、高效的交易模式极大地节省了成本,使中介费的变革和降低具备了可能性。2015年初,搜房网宣布北京、上海、广州、成都和武汉5城市的二手房佣金降低至0.5%。
搜房网的0.5%佣金服务自在全国五个试点推出后,得到了购房者热烈的响应。尤其是央行宣布降息以来,搜房网二手房电商团队的接电量大增,有不少购房者在降息及佣金0.5%的双重优惠政策吸引下,表现出极大的买房意愿。
来自广州的林先生刚刚在海珠区的金影花园购得一套三居室,他是被搜房网0.5%佣金的活动吸引而来,抱着试试看的态度联系了搜房网,而从他致电搜房网到最后完成交易,前后不到5天时间。
据搜房网广州二手房电商团队的余杭介绍,林先生在2月份致电搜房网,表示想购买一套交通方便、配套齐全的两房或三房自住,心理价位在160万左右。在接到林先生的来电后,余杭迅速在搜房网的电商房源库里为林先生匹配了相对应的房源,经过四次带看后,林先生最终敲定了位于广州海珠区客村商圈的金影花园,以148万的价格购买下金影花园一个74㎡的三房单位。此外,由于搜房网佣金仅收0.5%,林先生还省出了4万的中介费。
对于这一高效省钱的交易模式,搜房网相关负责人表示,“互联网卖房的最大优势就是速度快。传统的中介是帮客户找房子,但电商团队依托于房天下的大平台,每天都能接到大量的客户来电。在接到这些来电之后,销售人员会用现有的房源匹配适合的客户,帮助房和人快速地‘对号入座’,大大提升了二手房交易的效率。由于通过搜房网的成交周期快,因而这对想尽快成交的业主来说吸引力非常大,这也让越来越多的业主选择把房子委托给我们销售。”
搜房网将二手房交易佣金降低至0.5%,大大减少了客户和经纪人之间的摩擦。在过去传统的交易过程中,行业中可能会出现客户和经纪人为佣金多少而“斗智斗勇”的现象。而搜房网在优质高效的服务基础上,推出佣金0.5%,赢得了客户的100%信赖。