据上海搜房网数据监控中心截止至2月5日统计,本周末(2.7-2.8)上海楼市预计只有1个公寓加推,推盘套数仅92套,创2015年以来开盘量最低。临近春节,上海楼市受假日效益影响日趋加大。周末大名城名郡推出2个单元,共计92套房源。
观察2015年1月上海楼市表现,共计成交75.65万平,环比下滑超4成,同比上涨近7%;虽不及去年12月成交高位,但由于2014年1月同期水平。总体而言,过去的1月楼市整体表现出良性循环,法兰西世家、万科城等多盘集中推盘,集中去化的情况下,楼市整体呈现阳性开端。而2月由于春节临近,市场短期沉积,缩量延期开盘的情况也属于客观因素。
数据来源:上海搜房网数据监控中心
本周末大名城名郡推出2个单元新房,共计92套住宅。该楼盘及去年12月开盘后首次加推。据悉,本周末大名城名郡继续推出87-88平小3房,刚需房源大量入市,安亭板块新盘市场结构调整后,市场房源需求量持续加强。上海搜房网数据监控中心指出,春节前夕上海楼市成交量持续低迷,新盘延期开盘较严重,一来受制于预售证批示放缓的节奏,二来市场蓄客量不佳也间接阻碍了楼市推盘的节奏。近期央行降准,贷款利率下调,年后楼市可视为阳性发展契机。上海房价持续性增长,部分刚需板块房价涨幅超2成以上,对于片区去化率影响加大。
数据来源:上海搜房网数据监控中心