根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2015年1月19日至2015年1月25日,本周监测的40个主要城市土地推出量环比增加26%,成交量环比减少9%,出让金环比减少46%。其中,17个城市无土地推出,22个城市无土地成交。
各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地121宗,较上周减少5宗,推出面积629万平方米,较上周增加129万平方米;贵阳、青岛推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地98宗,较上周减少11宗,成交面积375万平方米,较上周减少36万平方米;青岛、武汉成交量较大;40个主要城市成交总金额185亿元,较上周减少158亿元,青岛出让金为50亿元,为出让金最高的城市。
住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地56宗,较上周增加18宗,推出面积310万平方米,较上周增加153万平方米;贵阳推出58万平方米,为推出量最大的城市。成交方面,本周成交住宅用地39宗,较上周增加7宗,成交面积180万平方米,较上周减少15万平方米;青岛成交50万平方米,为成交量最大的城市;本周住宅用地成交总金额132亿元,较上周减少50亿元,青岛出让金最高,为44亿元。
一线城市:供需双双下滑,出让金降幅明显,推出方面,深圳无土地入市,供应量止升下跌。本周一线城市共推出土地7宗,较上周减少1宗,推出土地面积60万平方米,较上周减少12万平方米,环比减少17%。京沪广均有住宅用地推出,合计57万平方米。成交方面继续下滑,出让金降幅明显。本周一线城市共成交土地6宗,较上周减少15宗,成交土地面积25万平方米,较上周减少34万平方米,环比减少57%。仅京沪成交4宗住宅用地,合计20万平方米。
图:一线城市本周土地交易
数据来源:CREIS中指数据,
二线城市:供地量增加,土地交易颓势未改。推出方面,代表二线城市供应量增加三成,36个城市中20个城市土地推出。本周二线代表城市共推出土地114宗,较上周减少4宗,推出面积569万平方米,较上周增加142万平方米,环比增加33%。其中,贵阳推出16宗,共计121万平方米,青岛推出30宗,共计114万平方米,为土地推出量较大的城市。本周有15个二线城市有住宅用地推出,其中贵阳推出9宗,共计58万平方米,为住宅用地推出量最大的二线城市。
成交方面,代表二线城市颓势不改,36个城市中仅15个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地92宗,较上周增加4宗,成交面积350万平方米,较上周减少1万平方米,环比基本持平。其中青岛成交28宗,共计87万平方米,武汉成交13宗,共计65万平方米,为成交量较大的城市。本周有8个二线城市有住宅用地成交,其中青岛成交15宗,共计50万平方米,为住宅用地成交量最大的二线城市。
图:二线城市本周土地交易
数据来源:CREIS中指数据,