编者按：2014已成为过去式，2015如期而至，将开启一个全新的房产时代。无论去年的政策利好还是年末的楼市翘尾，都会在我们脑海留下印迹并将提醒我们去做更好的选择。今年，不动产统一登记将于3月1日起正式实施，楼市格局将有可能再次掀起层层波澜，去年未曾出手的你，今年你准备好出手了吗？
2015年搜房网第二场看房团，于1月17日盛大开启，4线5专场20盘覆盖浦东、嘉定、松江等各大热门区域。此次看房团共促意向成交1.55亿元。
据了解，此次看房团涉及项目以刚需型为主，浦东线的项目包括汇锦城、中金海棠湾、外外滩及悦天地等；嘉定线项目包括天居玲珑湾、佳兆业1号、新城香溢都荟、宁兴上尚湾等；松江线项目包括贝尚湾、信达蓝爵、上坤红树湾、融信铂湾等。本周项目均有优惠，最高优惠29万。
据上海搜房数据监控中心截止至1月15日统计，本周末（1.17-1.18）上海楼市预计将有2个商业项目开盘，推盘总量360套。值得一提的是，本周末商品住宅集体爽约，全市零新盘亮相。1月楼市新房、二手房成交量持续低迷。2015年1月中上旬，上海楼市又跌回了冰点。市场热度不足，仍是主要因素之一。
2015年第三周，上海楼市仍处于低位徘徊，推盘量低开，周末全市商品住宅零开盘。仅有2大商业项目推出360套商铺及商住公寓。据搜房网统计，新明kidmall周末全新开盘，推出100套商住公寓，100套小户型商铺。万立城汽车公馆推出160套商住公寓，面积从37-47平不等。新盘推新量较少。
数据来源：上海搜房数据监控中心
上海搜房数据监控中心认为，2015年首月上海楼市呈现低迷之势。进入2015年1月份，上海楼市周末开盘量出现明显下跌，这主要由于距离2014年春节还剩4周时间，但大多数开发商在2014年的的销售工作都基本进入尾声，所以在此时期选择推盘的项目环比呈减少趋势。另外由于部分开发商在2014年底采取的以价换量措施，使得其在资金回笼方面压力得到较大缓解，所以到了2015年初对于成交量的需求也相对减少许多，推盘意愿也相应减小。这种推盘的低谷期预计将会弥漫整个1月乃至2月。初步预计，到了春节后的3月份，上海楼市开盘量将会逐渐走出低谷。
数据来源：上海搜房数据监控中心
